恒大債務(wù)危機事件最新消息！標普又下調(diào)評級，理由是“流動性似乎已枯竭” 美媒：恒大危機背后兩大“過失”

　　恒大債務(wù)危機最新消息！路透社 9 月 15 日報道，標普全球評級周三下調(diào)中國恒大集團及其子公司評級至 "CC"，因為該公司的流動性似乎已枯竭。

　　標普在一份報告中稱，" 中國恒大集團的流動性和融資渠道正在嚴重萎縮，這表現(xiàn)在銷售額大幅下滑、現(xiàn)金余額下降、以及持續(xù)使用實體房產(chǎn)結(jié)算等方面。"

　　最近幾周，負債累累的中國房地產(chǎn)開發(fā)商恒大 ( Evergrande ) 的問題有所升級。它在數(shù)周內(nèi)兩次警告投資者它可能違約。Matthews Asia 固定收益主管 Teresa Kong 表示，持有恒大債券的外國投資者 " 肯定在流汗 "。

　　據(jù)一位投資組合經(jīng)理表示，中國恒大犯下了導(dǎo)致其目前面臨債務(wù)危機的 " 兩大過失 "。

　　Matthews Asia 固定收益主管 Teresa Kong 說，第一個 " 過失 " 是這家現(xiàn)金短缺的房地產(chǎn)巨頭借了太多的錢。恒大地產(chǎn)是世界上負債最多的房地產(chǎn)開發(fā)商，負債超過 3000 億美元。

　　第二，該公司的 " 公司治理存在問題 "。

　　" 因此，當(dāng)你把這兩者結(jié)合在一起時，就像擁有一片真正干燥的森林和一個真正需要點燃的火種，" 身為投資組合經(jīng)理的 Kong 說。

　　最近幾周，恒大的問題有所升級。該公司在數(shù)周內(nèi)兩次警告投資者它可能違約。恒大地產(chǎn)周二表示，它面臨交*違約風(fēng)險，這意味著此類風(fēng)險可能會蔓延到其他相關(guān)行業(yè)。

　　恒大地產(chǎn)周二表示，本月其房地產(chǎn)銷售將繼續(xù)大幅惡化，加劇其嚴重的現(xiàn)金流問題。該公司周二表示，該公司一直在努力通過出售各種資產(chǎn)來籌集現(xiàn)金，但目前尚未出售任何資產(chǎn)。

　　擴散效應(yīng)

　　恒大是中國銷售額第二大的房地產(chǎn)公司。

　　分析人士一直在關(guān)注中國房地產(chǎn)行業(yè)蔓延的可能性，以及更大的金融系統(tǒng)性風(fēng)險。

　　Kong 警告說，在這個體系中存在 " 大量杠桿 "。" 這就是為什么……確保流動性繼續(xù)存在，確保信心繼續(xù)存在，這真的很重要，" 周三，她在接受 CNBC" 亞洲 Squawk Box" 節(jié)目采訪時表示。

　　" 最后重要一點是，當(dāng)然是確保不再出現(xiàn)社會動蕩，因為恒大的影響確實非常深遠。"

　　據(jù)恒大官網(wǎng)顯示，該公司在中國 280 多個城市擁有 1300 多個房地產(chǎn)項目。據(jù)路透社報道，近日，恒大的購房者和投資者在中國多個城市爆發(fā)了抗議活動。

　　" 因此，他們在交付財產(chǎn)方面的能力很差，如果這一能力被削弱，我們實際上可能會看到更多問題，"Kong 補充說。

　　外國投資者可能是最后的優(yōu)先考慮對象

　　" 持有恒大債券的外國投資者‘肯定在流汗’（緊張），"Kong 說。

　　這位投資組合經(jīng)理表示，政府的目標很明確，即保持社會穩(wěn)定，這意味著將購房者放在首位。

　　" 你要做的第一件事是，提供足夠的信心，提供流動性，這樣他們就能把房子交付給那些付首付的人，"Kong 說。

　　她說，經(jīng)驗較少的散戶投資者可能會是第二優(yōu)先考慮的對象，她指的是。

　　" 而海外投資者是機構(gòu)投資者，實際上應(yīng)該了解這些風(fēng)險。因此，我認為，許多投資者應(yīng)該尋求某種形式的修正和延期，這意味著他們可能不得不削減本金，或者看到他們的息票在很晚的日期得到支付，"Kong 說。

　　根據(jù) Refinitiv Eikon 的數(shù)據(jù)，恒大已發(fā)行的 24 只債券中，有 6 只將于明年到期，10 只將于 2023 年到期。它的債券也被包括在各種亞洲高收益指數(shù)中。今年以來，恒大的股票暴跌了近 80%，其債券也暴跌。