脫歐影響：英國房價增長放緩 已至三年來最低點

　　七月份房屋銷售放緩速度與六月份相同，使得本年度六七月份成為自2008年金融危機以來銷售成績最差的兩個月份。
　　
　　據(jù)調(diào)查顯示，受到脫歐公投結(jié)果的影響，房價增長速度在七月份達到三年來的最低點。
　　
　　隨著公投結(jié)果削弱了消費者信心并增加了英國金融與地產(chǎn)業(yè)的不確定性，新的買家數(shù)量和成交量繼續(xù)下滑。
　　
　　皇家特許測量師協(xié)會(RICS)表示，僅5%的受訪者的交易記錄顯示房價不降反升，比起六月份的15%有所下降，為自2013年以來的最低值。房屋銷售量的下滑速度也達到自2008年金融危機以來最快。
　　
　　不過大多數(shù)受訪者對于房價的未來走勢重拾信心。有23%的受訪者表示預(yù)計房價今后將呈上升態(tài)勢，比六月份的中立態(tài)度有所改觀。
　　
　　“英國房市正在各種不同的經(jīng)濟形勢下尋求平衡，加之英國央行(BoE)最新推出的政策，抵押貸款的成本已經(jīng)開始下降�！盧ICS的首席經(jīng)濟學(xué)家Simon Rubinsohn表示。
　　
　　調(diào)查師們預(yù)測，在接下來的五年中，倫敦地區(qū)的房價將以每年4%的速度增長，全英房價將以每年3%的速度增長。
　　
　　房價的下跌在某種程度上也出于季節(jié)性放緩，與四月份的印花稅上調(diào)有關(guān)。業(yè)主們急于在印花稅上調(diào)前完成交易。
　　
　　作為脫歐公投的后果，投資者們從價值180億英鎊的商業(yè)地產(chǎn)基金中撤資14億英鎊。
　　
　　與此同時，國際投資者們?nèi)栽谂杂^，期待能從英鎊的暴跌中獲取利益。
　　
　　由于房價飆升，英國的房屋擁有率已經(jīng)降至自1986年以來的最低水平。