樓市繁榮將提振美國經(jīng)濟

　　曾在克林頓政府時期擔任美國財政部副部長的羅杰·奧特曼16日在英國《金融時報》上撰文表示，目前美國房地產(chǎn)市場正在反轉(zhuǎn)，或在2015年再現(xiàn)繁榮。房地產(chǎn)繁榮加上石油和天然氣產(chǎn)量不斷增長以及其他因素，將足以提振整個美國經(jīng)濟。由此導致的美國經(jīng)濟增長率可能會高于美聯(lián)儲2% 的長期增長預期。
　　
　　奧特曼認為，房地產(chǎn)市場的繁榮將受到房價上漲、待售房屋數(shù)量減少、家庭和人口不斷增多以及抵押貸款條件放寬等因素的推動。這些因素應該會在未來五年推動住宅投資（包括新的建設(shè)和改建）每年增長15%到20%。僅此一項就可能對GDP年增長率貢獻一、兩個百分點，并在此期間創(chuàng)造400萬個就業(yè)崗位。
　　
　　數(shù)據(jù)顯示，在截至2005年的25年里，年均住宅投資占美國GDP的比例為4%，但自2008年以來這一比例只有2.5%。
　　
　　奧特曼指出，目前來看，2008年開始刮起的強勁的經(jīng)濟逆風依然在壓制美國的增長，但它同時為經(jīng)濟強勢復蘇打下基礎(chǔ)，而樓市的繁榮將成為最大的推動因素。