2010成“重要關(guān)口”！新屋銷(xiāo)售數(shù)據(jù)“疲軟”，金價(jià)陷入橫盤(pán) 多頭打破僵局上行仍需要新的“催化劑”？

　　周一（11月27日）美市中，由于漂亮國(guó)房地產(chǎn)行業(yè)繼續(xù)面臨抵押貸款利率上升和價(jià)格上漲的困境，黃金市場(chǎng)在關(guān)鍵阻力位上方保持穩(wěn)健上漲。

　　漂亮國(guó)商務(wù)部周一表示，10月份新屋銷(xiāo)售量下降5.6%，經(jīng)季節(jié)調(diào)整后的年化銷(xiāo)量為679,000套。與此同時(shí)，9月份銷(xiāo)量大幅下調(diào)至719,000套。

　　最新的房屋銷(xiāo)售數(shù)據(jù)低于預(yù)期，一致預(yù)測(cè)銷(xiāo)售率為724,000套。然而，按年度計(jì)算，新房銷(xiāo)售量比2022年10月的預(yù)期高出17.7%。

　　黃金市場(chǎng)本周開(kāi)局良好，因美元疲軟而受益，交易價(jià)格創(chuàng)六個(gè)月高位。由于貴金屬繼續(xù)保持在關(guān)鍵阻力位之上，因此對(duì)令人失望的銷(xiāo)售數(shù)據(jù)沒(méi)有太大反應(yīng)。

　　截至發(fā)稿，現(xiàn)貨黃金期貨最新交易價(jià)格為2,008,35美元/盎司 ，當(dāng)日上漲0.29%。

　　回顧上周貴金屬的技術(shù)前景，分析師表示，如果金價(jià)有機(jī)會(huì)推向新的歷史高點(diǎn)，則需要突破2010美元的水平。

　　盡管最新的房地產(chǎn)市場(chǎng)數(shù)據(jù)繼續(xù)令人失望，但疲軟并不令人意外，因?yàn)樯蟼�(gè)月美聯(lián)儲(chǔ)激進(jìn)的貨幣政策將抵押貸款利率推至23年來(lái)的最高水平。

　　法國(guó)興業(yè)銀行的策略師分析了黃金的前景，該行表示，預(yù)計(jì)將重新測(cè)試代表2020年和2022年高點(diǎn)的2,070美元和2,075美元。有趣的是，這也是過(guò)去三年以來(lái)黃金演變范圍的上限。一旦克服這一障礙，黃金將確認(rèn)延續(xù)的上升趨勢(shì)。下一步目標(biāo)預(yù)計(jì)為2,180美元和2,240美元。 而且上周的低點(diǎn)1,965美元是近期的第一層支撐。

　　值得注意的是，隨著抵押貸款利率上升，漂亮國(guó)新購(gòu)房者還面臨著持續(xù)上漲的新房?jī)r(jià)格。報(bào)告稱(chēng)，10月份新房銷(xiāo)售價(jià)格中位數(shù)為409,300美元。與此同時(shí)，平均售價(jià)為 487,000 美元。

　　然而，隨著庫(kù)存增加，價(jià)格可能開(kāi)始下降。報(bào)告稱(chēng)，截至10月底，有439,000套新房待售，相當(dāng)于7.8個(gè)月的供應(yīng)量，高于9月份的6.9個(gè)月的供應(yīng)量。