美國7月成屋銷售重返經(jīng)濟(jì)衰退前水平

　　全美地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)商協(xié)會(huì)(NAR)周四(8月20日)公布的數(shù)據(jù)顯示，美國7月成屋銷售攀升至經(jīng)濟(jì)衰退前以來的最高水平，受強(qiáng)勁的單戶型住房銷售提振。
　　
　　具體數(shù)據(jù)顯示，美國7月成屋銷售總數(shù)年化升至559萬戶，為2007年2月以來最高水平；市場(chǎng)此前預(yù)期為543萬戶，前值由549萬戶修正為548萬戶。
　　
　　美國7月成屋銷售年化月率增長(zhǎng)2%，預(yù)期為下降1.1%，前值由增長(zhǎng)3.2%修正為增長(zhǎng)3.0%。
　　
　　NAR首席經(jīng)濟(jì)學(xué)家Lawrence Yun指出，庫存緊俏推動(dòng)房?jī)r(jià)上漲，令部分消費(fèi)者望而卻步。他指出，首次購房者的比例下降至28%，為今年1月以來最低。
　　
　　他表示：“我們不得不承認(rèn)，住宅不足的情況普遍存在。過去十年，建筑商已經(jīng)大多退出或減產(chǎn)�！�
　　
　　按歷史標(biāo)準(zhǔn)，抵押貸款利率仍處于低位，但如果美聯(lián)儲(chǔ)(Fed)決定加息，則抵押貸款利率可能在秋季上升。