北京時(shí)間5月20日凌晨消息，舊金山聯(lián)儲(chǔ)主席約翰-威廉姆斯（John Williams）周一稱，美國(guó)住房市場(chǎng)的“下降動(dòng)能”是最令人擔(dān)心的事情。
預(yù)計(jì)幾天后公布的數(shù)據(jù)將顯示，上個(gè)月美國(guó)住房銷(xiāo)售量有所增長(zhǎng)，但仍不及去年同期及住房市場(chǎng)泡沫以前的水平。在被問(wèn)及最擔(dān)心什么時(shí)，威廉姆斯稱：“最近幾個(gè)月以來(lái)住房市場(chǎng)已經(jīng)陷入停滯狀態(tài)，我希望看到其整體復(fù)蘇進(jìn)程轉(zhuǎn)而面臨更大的‘順風(fēng)’�！�
最近幾個(gè)月中，購(gòu)房者支付能力的下降和糟糕的天氣狀況已導(dǎo)致住房銷(xiāo)售量下降。盡管有些“逆風(fēng)”正在減弱，但經(jīng)濟(jì)學(xué)家仍舊預(yù)計(jì)今年住房銷(xiāo)售量將低于去年。
全美地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)商協(xié)會(huì)（NAR）將于本周四公布成屋銷(xiāo)售報(bào)告。財(cái)經(jīng)網(wǎng)站MarketWatch調(diào)查顯示，經(jīng)濟(jì)學(xué)家平均預(yù)期4月份經(jīng)季節(jié)調(diào)整后的NAR成屋銷(xiāo)售量為年率466萬(wàn)套，高于3月份的459萬(wàn)套，但仍不及去年同期的年率499萬(wàn)套。相比之下，在2005年住房市場(chǎng)泡沫達(dá)到頂峰以前 的五年時(shí)間里，成屋銷(xiāo)售量的平均值為607萬(wàn)套左右。
周五美國(guó)商務(wù)部則將公布單戶型新屋的銷(xiāo)售量數(shù)據(jù)，經(jīng)濟(jì)學(xué)家預(yù)計(jì)4月份年率為42.9萬(wàn)套，高于3月份的38.4萬(wàn)套，但低于去年同期的44.6萬(wàn)套；2005年見(jiàn)頂以前的五年時(shí)間里，新屋銷(xiāo)售量的平均值為105萬(wàn)套。
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